Encerrado 25% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento 167m² com 4 vagas e área na cobertura

Rua Rui Barbosa, 753, Apto 111, Residencial Melville, Vila Itaipus, Praia Grande/SP, Canto do Forte

167,2 m² área

4 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/09/2026 às 10h25

R$ 1.783.615
2ª praça
Encerrada

03/09/2026 às 10h25

R$ 1.345.027

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.783.615. Lance equivale a R$ 8.046/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 167,2 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 125.695 · Registro de Imóveis da Comarca de Praia Grande/SP
Leiloeiro: Franco Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento número 111, localizado no décimo primeiro andar ou décimo terceiro pavimento do Residencial Melville, situado na Rua Rui Barbosa, número 753, na Vila Itaipus, Praia Grande/SP, com a área útil de 167,17m², área comum de 110,702m², área total de 277,872m², e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 3,915938%. É de seu uso exclusivo uma área localizada na cobertura, com a área de 86,64m²; cabendo-lhe o direito ao uso de quatro vagas na garagem coletiva do edifício, em lugar indeterminado, pela ordem de chegada, para guarda de veículo de passeio. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 119768.2.0125695-46 trasladada da Matrícula nº 125.695 do Registro de Imóveis da Comarca de Praia Grande/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.

Pagamento somente à vista. Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 167,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.783.615; R$ 10.669/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.345.027; R$ 8.046/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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