Apartamento 168m² com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga -
Avenida Bernardino de Campos, 144, Paraíso, São Paulo, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/06/2025 às 15h00
R$ 1.177.850
-
2ª praça
Encerrada14/07/2025 às 15h00
R$ 706.710
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.177.850. Lance equivale a R$ 4.195/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 168,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 100.268 · 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 100.268 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 11 (onze), localizado no 1º pavimento do “Edifício Vênus”, situado na Avenida Bernardino de Campos nº 144, esquina da Rua Paraiso nº 801, no 9º Subdistrito – Vila Mariana, contendo uma área construída de 168,46m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno de 5,91% do todo ou 38,65m2, da área total de 654,00m2. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em para garantia da locação de imóvel, figurando como locadora PRISCILA BUMARUF e como locatária INFOSEVEN INFORMÁTICA EIRELI. Consta no Av.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1013613-08.2016.8.26.0100, em trâmite na 14ª Vara Cível do Foro Central desta Comarca da Capital/SP, requerida por R7 Administração e Participações Ltda contra J.N.E. Telecomunicações e Informática Eireli e outro, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a YVONE HANNA RIACHI. Consta no Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeados depositários os coexecutados. Consta no Av.10 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0024694-97.2018.8.26.0100, em trâmite na 18ª Vara Cível do Foro Central desta Comarca da Capital/SP, requerida por TRANCHAM ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA contra ELIE HANNA RIACHI e outra, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária YVONE HANNA RIACHI. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, processo nº 0046681-58.2019.8.26.0100, em trâmite na 12ª Vara Cível do Foro Central desta Comarca da Capital/SP, requerida por CSA – SANTO AMARO ADMINISTRAÇÃO, PARTICIPAÇÃO E COMÉRCIO LTDA contra ELIE HANNA RIACHI e outra, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária YVONE HANNA RIACHI.
Contribuinte nº 036.022.0036-1. Consta na Prefeitura de São Paulo/SP que não há Dívida Ativa para este contribuinte, e que o débito de IPTU para o exercício atual é de R$ 7.417,47 (16/04/2025). Débitos desta ação no valor de R$ 15.212.986,90 (27/01/2025).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 168,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.177.850
- R$ 6.992/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 706.710
- R$ 4.195/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1104143-24.2017.8.26.0100 TJSP · Compra e Venda
- 1013613-08.2016.8.26.0100 TJSP · Espécies de Contratos, Locação de Imóvel
- 0024694-97.2018.8.26.0100 TJSP · Locação de Imóvel
- 0046681-58.2019.8.26.0100 TJSP · Inadimplemento
- IPTU
- R$ 7.417 · Pendente
- Débitos da ação
- R$ 15.212.987 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
