Apartamento 1.704 no Edifício Residencial Maanaim em Goiânia
Setor Bueno, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 470.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. T3, quadra 50, lotes 11/17/18, Setor Bueno, Goiânia - GO
Área:
121.71m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
O apartamento 1.704 do Edifício Residencial Maanaim é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 121,71 m², sendo 88,21 m² de área privativa, o imóvel possui uma distribuição interna que inclui uma sala de estar/jantar com sacada, três quartos, sendo um suíte, banheiro social, circulação, cozinha, área de serviço e lavabo. Localizado na Avenida T-3, no Setor Bueno, um dos bairros mais valorizados de Goiânia, o apartamento oferece fácil acesso a comércio, serviços e transporte público.
O imóvel está registrado sob a matrícula n° 190.932 na 1ª CRI da Comarca de Goiânia/GO. O laudo de avaliação indica que o apartamento está em estado regular de conservação, embora necessite de algumas reformas, como pintura e reparos em armários e esquadrias. A localização e o potencial de valorização do imóvel tornam-no uma opção atraente para investidores e compradores que buscam um lar em uma área nobre da cidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 09:30
|
R$ 470.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 543.900,00 (115.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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