Apartamento 175 m² com 3 quartos e 2 banheiros no Metrô Paraíso
Avenida Bernardino de Campos, 207, Vila Mariana, São Paulo, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/12/2025 às 15h30
R$ 1.461.116
-
2ª praça
Encerrada28/01/2026 às 15h30
R$ 876.669
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.461.116. Lance equivale a R$ 4.990/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 175,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 47.509 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 41ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
Apartamento nº 82 no 8º andar do Edifício Dona Milene, na Av. Bernardino de Campos, nº 207, e Rua Paraíso, nº 100, no 9º subdistrito – Vila Mariana, com a área útil de 175,7m², área comum de 17,5m² e área total de 193,2m², tendo sua participação ideal no terreno de 2,5% e um local ou vaga para guarda de veículo a motor na garagem do edifício. Consta no R.01 desta matrícula que os proprietários venderam o imóvel a JOSÉ EMILIO ABUSSAMRA e ANA NERI DEL CORSO ABUSSAMRA. Contribuinte nº 038.025.0062-8. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 59.926,84 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 5.081,00 (03/11/2025). Débito desta ação as fls.597 no valor de R$ 356.689,24 (março/2024).
Observação
Consta as fls.192/211 dos autos o provimento dado ao recurso de agravo de instrumento nº 2241529-20.2019.8.26.0000 (julgado) para que a penhora recaia sobre a unidade geradora do débito.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 175,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.461.116
- R$ 8.316/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 876.669
- R$ 4.990/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0045208-37.2019.8.26.0100 TJSP
- 1067511-62.2018.8.26.0100 TJSP
- Dívida Ativa
- R$ 59.927 · Pendente
- IPTU
- R$ 5.081 · Pendente
- Ação Judicial
- R$ 356.689 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU e taxas), Ação Judicial (sub-rogado no valor da arrematação).
