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Apartamento 183 com Vaga no Edifício Concorde I - Tatuapé , Tatuapé , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

123.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Com 73,51 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma vaga de garagem, ideal para famílias ou investidores. O Edifício Concorde I oferece segurança e comodidade, além de estar situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local. A área total do imóvel é de 123,06 m², incluindo áreas comuns que proporcionam lazer e convivência. O apartamento está localizado no 18º andar, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 575.000,00, sendo o lance inicial de apenas R$ 230.000,00, o que representa uma oportunidade imperdível para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 11:21
Valor: R$ 230.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Concorde I representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 575.000,00 e um lance inicial de R$ 230.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização estratégica no Tatuapé, um dos bairros mais valorizados de casas de leilão em São Paulo. A área privativa de 73,51 m² e a vaga de garagem são atrativos que aumentam o potencial de valorização do imóvel. Considerando que o leilão está programado para encerrar em 12 de junho de 2025, você tem tempo para planejar sua estratégia de investimento. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma oferta competitiva logo no início para garantir a aquisição. Além disso, é importante estar ciente dos débitos de condomínio que totalizam R$ 37.161,51, que devem ser considerados no seu planejamento financeiro.
Uma análise detalhada do mercado imobiliário na região pode revelar tendências de valorização, especialmente com a proximidade de serviços e transporte público.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 575.000,00
Lance InicialR$ 230.000,00
Débitos de CondomínioR$ 37.161,51

  • Participe do leilão e faça uma oferta inicial.
  • Considere a possibilidade de reforma para aumentar o valor de mercado.
  • Pesquise sobre a valorização do Tatuapé.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tatuapé em São Paulo/SP. A região de Tatuapé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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