Oportunidade em Leilão

Apartamento 194 no 19° andar com 4 vagas e armário

Água Rasa, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 4 vagas 357.47m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.770.293,35

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -236% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua da Meação, 197 - Apartamento n° 194, Paula Souza, São Paulo / SP

Área:
357.47m²

Vagas:
4

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no 19° andar oferece uma vista incrível e um espaço generoso de 202,82m² de área útil. Com 4 vagas de garagem, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, o Edifício Welcome Residenciais Verticais é uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/06/2025
às 14:30
 R$ 2.770.293,35 -
2ª Praça
20/06/2025
às 14:30
 R$ 1.325.000,00
-52% Economia de R$ 1.445.293,35
Participar do Leilão

IPL Score

-1.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.305.431,49 (-83.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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