Apartamento 198m² com 3 vagas em São Paulo - Jardim Arpoador
Rodovia Raposo Tavares, 7389, Jardim Arpoador, São Paulo, SP, Parque Minas Gerais, Ourinhos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/03/2026 às 15h30
R$ 1.793.467
-
2ª praça
Encerrada26/03/2026 às 15h30
R$ 1.076.080
37% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.716.667. Lance equivale a R$ 5.424/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 198,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 235.798 · 18º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 3ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional do Jabaquara/SP
Descrição do edital
MATRÍCULA N? 235.798 DO 18? CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento n? 61, localizado no 6? andar do "Edifício Ca?na - Torre D XI", integrante do empreendimento imobiliário denominado "Mairar? Reserva Raposo", situado na Rodovia Raposo Tavares, sem n?mero, na Ch?cara Floresta Negra, 13? Subdistrito - Butant?, com a ?rea privativa de 198,410m2 (j? inclu?da a ?rea de 26,670m2 referente as vagas de garagem nos 2330, 2331 e 2201, localizadas no 1? subsolo do condom?nio), a ?rea comum de 160,385m2 (69,826m2 coberta + 659m2 descoberta), perfazendo a ?rea total de 358,795m2, e ?rea total edificada de 268,236m2, correspondendo-lhe a fra??o ideal de 0,001110 no solo e nas outras partes comuns do condom?nio. Consta na Av.01 desta matr?cula termo de responsabilidade de preserva??o de ?rea verde. Consta na Av.04 desta matr?cula servid?o de passagem em favor da METROPOLITANA ELETRICIDADE DE S?O PAULO S/A. Consta na Av.09 desta matr?cula que o empreendimento "MAIRAR? RESERVA RAPOSO", recebeu oficialmente o n? 7389 da RODOVIA RAPOSO TAVARES. Consta na Av.12 desta matr?cula que nos autos do Processo n? 00686002119965020006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de J. L. A. DO P.. Consta na Av.13 desta matr?cula que nos nos autos do Processo n? 01173006419965020382, foi determinada a indisponibilidade dos bens de J. L. A. DO P. Consta na Av.14 desta matr?cula a penhora exequenda do im?vel desta matr?cula, sendo nomeado deposit?rio o executado. Consta Penhora no rosto dos autos sobre eventuais cr?ditos do Processo n? 0117300-64.1996.5.02.0382, em tramite na 2? Vara do Trabalho de Osasco/SP.
Contribuinte n? 185.054.1199-3. Consta no site da Prefeitura de S?o Paulo/SP que n?o h? d?bitos inscritos na D?vida Ativa e h? d?bitos de IPTU para o exerc?cio atual no valor de R$ 5.032,84 (20/01/2026). Consta ?s fls. 383/384 dos autos que o im?vel n?o possui d?bitos condominiais (mar?o/2024).
D?bito desta a??o no valor de R$ 13.756,00 (novembro...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 198,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.716.667
- R$ 8.652/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.076.080
- R$ 5.424/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003157-06.2022.8.26.0003 TJSP
- 1015699-78.2018.8.26.0003 TJSP · Inventário e Partilha
- 00686002119965020006 TRT2 · Aviso Prévio
- 01173006419965020382 TRT2 · Aviso Prévio
- 0117300-64.1996.5.02.0382 TRT2 · Aviso Prévio
- IPTU
- R$ 5.033 · Pendente
- Ação
- R$ 13.756 · Pendente
- IPTU
- R$ 5.033 · Pendente
- Ação
- R$ 13.756 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
