Apartamento 1º andar, 37.22m², Santa Cecília
Santa Cecília, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 338.698,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jesuíno Pascoal, 29, Vila Buarque, São Paulo - SP, CEP 01224-050
Área:
37.22m²
Descrição
Este apartamento localizado no coração de São Paulo, na Vila Buarque, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 37,22m² de área construída, incluindo áreas de uso comum, este imóvel está situado em uma região de alta valorização e com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. O edifício Anhembi, onde está localizado, possui matrícula no 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, garantindo segurança jurídica na transação. A ausência de débitos fiscais registrados é um ponto positivo para potenciais compradores.
Além disso, a região da Santa Cecília é conhecida por sua vida cultural vibrante e proximidade com universidades, tornando-a atraente para estudantes e profissionais. O apartamento, por estar no 1º andar, pode ser uma ótima opção para quem busca praticidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:24
Encerrado
|
R$ 338.698,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:24
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.728,74 (-2.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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