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Apartamento 1º andar com vaga de garagem em Bauru/SP , Vila Aeroporto Bauru , Bauru - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

126.69m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Bauru/SP. Com uma área total de 126,69m², o apartamento possui uma área privativa de 71,96m², ideal para quem deseja conforto e espaço. Localizado no 1º andar do Edifício Residencial Quebec, o imóvel conta com uma vaga de garagem, proporcionando praticidade no dia a dia. A localização na Vila Aeroporto Bauru é estratégica, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade.

O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A venda é realizada em caráter ad corpus, ou seja, o comprador adquire o imóvel no estado em que se encontra, o que pode ser vantajoso para quem deseja realizar reformas e personalizar o espaço de acordo com suas preferências.

Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma das regiões mais procuradas de Bauru!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 14:32
Valor: R$ 558.638,81
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:32
Valor: R$ 229.043,42
Economia: R$ 329.595,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Bauru/SP apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando que está em leilão e possui um valor inicial de R$ 558.638,81. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 15/04/2025, e estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 17/04/2025, com um valor reduzido de R$ 229.043,42, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que, ao arrematar, você precisará planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Bauru, verificando a valorização de imóveis semelhantes e a demanda por locação ou venda. Isso ajudará a definir uma estratégia de investimento mais eficaz.

Por fim, considere a possibilidade de realizar reformas no apartamento para aumentar seu valor de mercado. A área total de 126,69m² oferece um bom espaço para melhorias e personalizações, que podem atrair inquilinos ou compradores no futuro. Mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 558.638,81 e da 2ª praça é de R$ 229.043,42. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Aeroporto Bauru em Bauru/SP. A região de Vila Aeroporto Bauru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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