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Apartamento 2 dormitórios com 1 vaga em condomínio - , Jardim Santa Candida , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento em leilão representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, o apartamento está situado em um condomínio que oferece diversas comodidades. A área útil de 55,04m² é ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço aconchegante. O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 191.152,56, e o lance inicial do 2º leilão é de R$ 95.576,28, o que pode representar um bom retorno sobre o investimento se o imóvel for regularizado e desocupado. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 10:20
Valor: R$ 191.152,56
2ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 10:20
Valor: R$ 95.576,28
Economia: R$ 95.576,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 191.152,56 e o lance inicial do 1º leilão de R$ 191.152,56, é recomendável participar do leilão e tentar arrematar o imóvel pelo menor valor possível. O 2º leilão está agendado para 17/07/25, com um lance inicial de R$ 95.576,28, o que representa uma redução significativa. Caso o imóvel seja arrematado, o próximo passo seria negociar a desocupação com o atual ocupante, o que pode ser feito através de um acordo amigável. Além disso, é importante verificar a possibilidade de regularização da escritura e a quitação dos débitos de IPTU e condomínio, que somam R$ 63.946,61. Uma vez regularizado, o imóvel pode ser colocado para aluguel ou venda, gerando uma renda passiva ou um lucro significativo. É essencial estar atento às condições do edital e às obrigações que o arrematante assumirá ao adquirir o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.152,56 e da 2ª praça é de R$ 95.576,28. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Candida em Hortolândia/SP. A região de Jardim Santa Candida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Di Mônaco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Di Mônaco em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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