Apartamento 2 dormitórios com 1 vaga em Cotia/SP
Jardim Arco Iris, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.015,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Mario Andreatini, 121 - Apt 245 - Graça - Cotia / SP
Área:
105.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Cotia é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, ele está localizado em um condomínio que oferece segurança e conforto. A área total de 105,45m² e a área útil de 45,37m² proporcionam um espaço agradável para viver. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O saldo devedor junto à Caixa Econômica Federal é de R$ 103.038,47, o que pode ser uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para o dia 17/06/2025, e o lance inicial é de R$ 231.015,71. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025
às 14:00
|
R$ 231.015,71 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 14:00
|
R$ 138.609,43 |
-40%
Economia de
R$ 92.406,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.452,25 (2.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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