Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tiradentes, 1815 - Apto. 02 Bloco 17 - Ferrazópolis - São Bernardo do Campo / SP
Área:
46.78m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em Ferrazópolis é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma área total de 46,78m² e está localizado em um condomínio com diversas comodidades. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. O valor de avaliação é de R$ 178.896,06, e o leilão está programado para o dia 09/06/2025. O arrematante deve estar ciente dos débitos de IPTU e condomínio, que totalizam R$ 39.615,19. A desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que pode ser um ponto a considerar na hora de fazer a proposta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025
às 11:40
|
R$ 178.896,06 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 11:40
|
R$ 107.337,64 |
-40%
Economia de
R$ 71.558,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.847,45 (49.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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