Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 2 dormitórios no 11º andar em Campo Belo

Rua Vieira de Morais, 601 - Apartamento nº 118 - Campo Belo - São Paulo / SP

95,9 m² área
2 quartos
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/03/2025 às 14h40

    R$ 733.063

  2. 2ª praça

    Encerrada

    07/04/2025 às 14h40

    R$ 439.838

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 733.063. Lance equivale a R$ 4.585/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
95,9 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
21.979 · 15º CRI - São Paulo/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento nº 118 com 2 dormitórios, localizado no 11º andar, Bloco IV, Condomínio Edifício Modular Ômega, situado à Rua Vieira de Morais, 601, Campo Belo, Área Privativa 95,91m², Área Total 114,78m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 21.979 do 15º CRI Local.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 142.814,11 (Até 18/05/2023);Débitos IPTU/Pref.: R$ 17.217,44 (Até 22/01/2025).2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
95,9 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 733.063
R$ 7.642/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 439.838
R$ 4.585/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 1031912-02.2017.8.26.0002 TJSP
Condomínio
R$ 142.814 · Pendente
IPTU
R$ 17.217 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em São Paulo

Sem foto do lote
Leilão 15% abaixo
Apartamento

Apartamento com 2 quartos e 37,5 m²

Jardim Santa Emília, São Paulo/SP

Área 37,5 m² 2 quartos

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 191.350

Avaliado em R$ 226.000

Sem foto do lote
1ª praça
Apartamento

Apartamento de 46,8 m²

Vila Mariana, São Paulo/SP

Área 46,8 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 500.610

Leilão em 02/12/2026 às 11h04

Sem foto do lote
1ª praça
ApartamentoJudicial

Apartamento com 4 quartos, suíte e 272 m²

Santa Cecília, São Paulo/SP

Área 271,7 m² 4 quartos

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 4.357.494

Leilão em 26/11/2026 às 13h40

Lance mínimo

R$ 439.838

Ver no leiloeiro