Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Vieira de Morais, 601 - Apartamento nº 118 - Campo Belo - São Paulo / SP
Área:
114.79m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com 2 dormitórios e uma área total de 114,79m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no 11º andar do Bloco IV do Condomínio Edifício Modular Ômega, você terá uma vista incrível da cidade. O imóvel está situado em Campo Belo, um bairro conhecido por sua infraestrutura e proximidade com importantes vias de acesso, comércio e serviços. Além disso, o condomínio conta com diversas comodidades, como playground, piscina, churrasqueira, academia e salão de festas, proporcionando qualidade de vida e lazer para toda a família. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Portanto, é uma oportunidade que requer atenção e planejamento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e transformar este espaço no seu novo lar ou investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 14:40
Encerrado
|
R$ 733.062,60 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 14:40
Encerrado
|
R$ 439.837,56 |
-40%
Economia de
R$ 293.225,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.360,74 (-3.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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