Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 116.52m² total
Boa Vista, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.953,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GERALDO FERNANDES N. 651 Apto. 104, BL 15 VG 246 RIO URUGUAI - BOA VISTA - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Área:
116.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em bairro residencial com boa infraestrutura, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está em São José do Rio Preto, SP, um polo regional com potencial de valorização.
Características importantes:
- Área total ampla para um apartamento
- Vaga de garagem garantida
- Localização estratégica em bairro Boa Vista
- Documentação regular com matrícula e ofício
- Avaliação recente de R$ 138.900,00
- Aceita formas de pagamento conforme edital da Caixa Econômica Federal
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca segurança e potencial de valorização no mercado imobiliário paulista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 186.953,32 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.383,63 |
-20%
Economia de
R$ 37.569,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.048,80 (-18.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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