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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 117.86m² , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

117.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 117,86 m² de área construída, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no pavimento superior do Residencial Ville de Versalles, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A unidade está situada em um bairro tranquilo, Mansoes Recreio Mossoro, em imóveis Caixa em Cidade Ocidental, GO, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada sua configuração funcional e localização estratégica. A presença de vaga de garagem agrega valor e conveniência para o dia a dia. Além disso, o imóvel aceita financiamento pela linha habitacional SBPE da Caixa, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 139.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 115.854,18
Economia: R$ 23.145,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este apartamento no Residencial Ville de Versalles envolve uma análise cuidadosa do valor inicial e das datas das praças do leilão. O lance inicial está fixado em R$139.000,00 para a primeira praça, com uma segunda praça prevista para 11/08/2025 com lance inicial reduzido para R$115.854,18, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de avaliação.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a primeira praça em 06/08/2025 para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.
  • Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é menor, aumentando a margem de negociação.
  • Verificar a documentação disponibilizada, especialmente o edital e a matrícula, para garantir a segurança jurídica da compra.
  • Planejar o uso do imóvel, seja para moradia própria ou para locação, considerando a área de 117,86 m² e a configuração de 2 quartos e 1 vaga de garagem, que são atrativos para o mercado local.
  • Levar em conta o custo adicional da comissão de 5% e o incremento mínimo de R$1.000,00 para os lances.

Este imóvel, por ser ofertado pela Caixa Econômica Federal e aceitar financiamento pela linha SBPE, amplia o público potencial de compradores, o que pode facilitar a revenda ou locação futura. A localização em imóveis Caixa em Cidade Ocidental, GO, também deve ser avaliada quanto ao potencial de valorização e infraestrutura local.

DataEventoLance Inicial (R$)
02/07/2025 10:00Abertura para lancesR$139.000,00
06/08/2025 10:001º LeilãoR$139.000,00
11/08/2025 10:002º LeilãoR$115.854,18

Em resumo, a recomendação é acompanhar o leilão atentamente, avaliar o momento ideal para ofertar o lance e considerar a aq...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.000,00 e da 2ª praça é de R$ 115.854,18. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Residencial Paraíso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Paraíso em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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