Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 354m² privativos
Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.838,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 30 N. SN Apto. 02, LT 23, RUA 25 COND RES PARQUE 03 - PARQUE SANTO ANTONIO - SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO/GO
Área:
354.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 354,15 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, lavabo, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial no bairro Parque Santo Antonio, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem distribuído. O imóvel está registrado sob a matrícula 32213 e possui avaliação oficial de R$ 190.000,00.
O imóvel está situado em Santo Antonio do Descoberto, GO, uma região com potencial de valorização. A área do terreno é praticamente simbólica (0,01 m²), indicando que o foco é a área construída e privativa do apartamento. O IPTU está registrado como 000, o que pode indicar ausência ou necessidade de verificação junto à prefeitura.
Importante destacar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio, conforme regras da CAIXA. As formas de pagamento devem ser confirmadas no dia do leilão, pois podem sofrer alterações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 114.838,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 195.232,42 (170.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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