Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Camaçari/BA Ver leilões no bairro Alphaville (abrantes) Ver leilões no Cond Residencial Portal De Abrantes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 38,4m² privativos , Alphaville (abrantes) , Camaçari - BA

Ver mais imóveis de leilão em Camaçari
Este imóvel está sendo leiloado por Porto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 38,4m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a pequenas famílias ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. Localizado em Alphaville (Abrantes), no condomínio Solar de Maiorca, em imóveis de leilão em Camaçari/BA, o imóvel está situado em uma região valorizada e com boa infraestrutura.

O imóvel está matriculado sob o número 51890 no cartório de registro de imóveis, garantindo segurança jurídica na aquisição. O IPTU está registrado sob o código 2042985. A possibilidade de financiamento pela linha SBPE e uso do FGTS amplia as opções para aquisição, facilitando o acesso ao imóvel.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com boa liquidez e potencial de valorização, especialmente considerando a localização estratégica em Camaçari, uma cidade em crescimento econômico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 153.722,72
Economia: R$ 26.277,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em imóveis de leilão em Camaçari/BA:

Considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o lance inicial igual ao valor do primeiro leilão, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão marcado para 21/07/2025 às 10:00. Caso não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 24/07/2025 às 10:00 com lance mínimo reduzido para R$ 153.722,72, o que representa uma oportunidade de compra com desconto significativo.

O imóvel possui características atrativas para locação, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou profissionais. A localização em Alphaville (abrantes), Camaçari, é estratégica para valorização futura.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 180.000,00
Lance 1º LeilãoR$ 180.000,00
Lance 2º LeilãoR$ 153.722,72
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Área Privativa38,4 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e, se necessário, aproveitar o desconto do segundo leilão para adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação. Após a compra, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado e locado para garantir renda passiva.

  • Verificar documentação e condições de financiamento antes da participação.
  • Planejar o pagamento conforme as condições descritas no edital para evitar cancelamentos.
  • Considerar a liquidez do imóvel e o potencial de valorização da região.

Este planejamento detalhado ajuda a minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Camaçari/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 153.722,72. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alphaville (abrantes) em Camaçari/BA. A região de Alphaville (abrantes) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaçari.
Sim, este imóvel em leilão em Camaçari fica no condomínio Cond Residencial Portal De Abrantes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Camaçari, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond Residencial Portal De Abrantes em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita