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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39,12m² privativos , Jardim Bertioga , Votorantim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 39,12m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em imóveis Caixa em Votorantim, bairro Jardim Bertioga, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O imóvel é ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóveis para locação, dada sua metragem e comodidades. A possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia o acesso para compradores.

A matrícula está regularizada, e o imóvel está inserido em condomínio, o que pode garantir segurança e manutenção das áreas comuns.

Investidores devem considerar a liquidez e o potencial de valorização da região, além das condições facilitadas de pagamento oferecidas no leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 191.217,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 151.600,15
Economia: R$ 39.616,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial e a avaliação de R$ 186.000,00. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 186.000,00
1ª Praça05/08/2025 às 10:00 - Lance inicial R$ 191.217,00
2ª Praça08/08/2025 às 10:00 - Lance mínimo R$ 151.600,15
IncrementoR$ 2.000,00

O ideal é acompanhar o leilão desde a primeira praça, avaliando a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece um lance mínimo consideravelmente menor, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor médio de imóveis similares na região de imóveis Caixa em Votorantim, especialmente no bairro Jardim Bertioga, para confirmar o potencial de valorização.
  • Visitação: Aproveitar o período de visitação para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma ou manutenção.
  • Financiamento: Considerar o uso de financiamento habitacional via CAIXA, que é aceito para este imóvel, facilitando a aquisição com menor desembolso inicial.
  • Planejamento Financeiro: Preparar os recursos para pagamento rápido após arrematação, respeitando os prazos estipulados no edital para evitar cancelamentos.
  • Estratégia de Lance: Iniciar com lances próximos ao valor de avaliação na primeira praça para evitar concorrência acirrada, mas estar preparado para aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam imóveis para locação ou revenda, com potencial de valorização e liquidez razoável. A participação ativa no leilão e o planejamento financeiro são essenciais para o sucesso da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.217,00 e da 2ª praça é de R$ 151.600,15. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bertioga em Votorantim/SP. A região de Jardim Bertioga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Residencial Serena MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Serena MRV em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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