Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39,12m² privativos
Jardim Bertioga, Votorantim - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.217,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NORBERTO CLAUDIO PAES VIEIRA, N. 80, Apto. 202, BL 03 BOX 57, JARDIM BERTIOGA, COND RES SERENA - VOTORANTIM/SP - cep: 18117550
Área:
39.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 39,12m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em Votorantim, bairro Jardim Bertioga, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóveis para locação, dada sua metragem e comodidades. A possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia o acesso para compradores.
A matrícula está regularizada, e o imóvel está inserido em condomínio, o que pode garantir segurança e manutenção das áreas comuns.
Investidores devem considerar a liquidez e o potencial de valorização da região, além das condições facilitadas de pagamento oferecidas no leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 191.217,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 151.600,15 |
-21%
Economia de
R$ 39.616,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.300,24 (-16.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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