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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39,3 m² , Damha Beatriz , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 39,3 m², composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um conjunto habitacional consolidado, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área compacta. O imóvel possui matrícula registrada (nº 94863) e está situado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área construída é equivalente à área total, facilitando a manutenção e aproveitamento do espaço.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma cidade do interior paulista. A localização em apartamentos leilão em Presidente Prudente, bairro Príncipe de Viana, oferece boa infraestrutura e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 154.426,53
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 137.977,35
Economia: R$ 16.449,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 145.000,00 e os valores dos lances para o primeiro e segundo leilão, o investidor deve analisar a possibilidade de aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor menor (R$ 137.977,35), reduzindo o investimento inicial.

O imóvel possui características que o tornam atrativo para locação residencial, especialmente para famílias pequenas ou casais, devido aos 2 quartos e 1 vaga de garagem. A área de 39,3 m² é adequada para o público-alvo que busca praticidade e custo-benefício.

Recomenda-se:

  • Monitorar o andamento do leilão e participar ativamente para garantir o melhor preço.
  • Verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais pendências legais antes da arrematação.
  • Planejar a destinação do imóvel para locação ou venda pós-arrematação, considerando o mercado local.
  • Considerar o custo do incremento mínimo de R$ 2.000,00 para lances e o valor do lance inicial para definir o orçamento.

Segue tabela resumo para melhor visualização:

ItemValor (R$)
Avaliação145.000,00
1º Leilão154.426,53
2º Leilão137.977,35
Incremento mínimo2.000,00

Este planejamento permite ao investidor maximizar o retorno e minimizar riscos, aproveitando as condições do leilão e o perfil do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.426,53 e da 2ª praça é de R$ 137.977,35. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Damha Beatriz em Presidente Prudente/SP. A região de Damha Beatriz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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