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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39,3 m² , Jardim Jockey Clube , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 39,3 m², composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em condomínio residencial no Jardim Jockey Clube, ofertas de leilão em São Carlos/SP. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com boa distribuição dos ambientes e vaga de garagem privativa. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura consolidada, próximo a comércios e serviços essenciais.

O apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel para locação ou para moradia, com potencial de valorização devido à localização e características do condomínio.

O imóvel possui matrícula registrada e está disponível para financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, facilitando a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 221.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 132.600,00
Economia: R$ 88.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o segundo leilão, marcado para 08/08/2025, onde o valor inicial cai para R$ 132.600,00, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 221.000,00. Isso permite uma margem maior para negociação e potencial valorização futura.

Considerando o valor do lance inicial e o incremento de R$ 2.000,00, é importante planejar os lances de forma estratégica para não ultrapassar o valor de mercado estimado, que é aproximadamente R$ 331.500,00 (1,5x da avaliação).

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área39,3 m² (construída)
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
LocalizaçãoJardim Jockey Clube, ofertas de leilão em São Carlos/SP
Valor AvaliaçãoR$ 221.000,00
Valor 1º LeilãoR$ 221.000,00
Valor 2º LeilãoR$ 132.600,00
IncrementoR$ 2.000,00

Recomendo:

  • Aguardar o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento pela Caixa, o que pode facilitar a compra.
  • Considerar o imóvel para locação, dada a boa localização e tamanho adequado para pequenos famílias ou estudantes.
  • Realizar uma vistoria detalhada antes da compra para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma.

Essa abordagem permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Jockey Clube em São Carlos/SP. A região de Jardim Jockey Clube possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
Sim, este imóvel em leilão em São Carlos fica no condomínio Monte Berlim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Carlos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Monte Berlim em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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