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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39.96m² privativos , Bairro Seminrio , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.96m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Parque Castello di Napoli oferece 39,96 m² de área privativa, com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em imóveis de leilão em Campo Grande/MS. O imóvel está localizado em um bairro residencial, o Bairro Seminário, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel é parte de um condomínio, o que pode garantir segurança e áreas comuns para os moradores. A ausência de IPTU informado sugere que o valor pode ser baixo ou isento, mas o comprador deve confirmar.

O imóvel está disponível para lances em leilão online, com lance mínimo de R$ 116.047,39 e avaliação em R$ 192.000,00, o que indica uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 11:23
Valor: R$ 116.047,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento de 2 quartos com 39,96 m² em imóveis de leilão em Campo Grande/MS, com lance mínimo de R$ 116.047,39 e avaliação de R$ 192.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e liquidez do imóvel.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 01/08/2025 às 11:23:30, para avaliar se o lance mínimo será aceito ou se haverá disputa que possa elevar o preço.

Se o lance mínimo for aceito, o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, possibilitando uma margem para reformas ou melhorias que valorizem o apartamento.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Seminário, Campo Grande/MS
Área39,96 m² privativos
Quartos2
Vaga de garagem1
Lance mínimoR$ 116.047,39
AvaliaçãoR$ 192.000,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00

Além disso, o investidor deve considerar os custos adicionais, como despesas de condomínio e eventuais débitos que ficarão a cargo do comprador, conforme edital.

É importante verificar a documentação e a matrícula do imóvel (nº 75692) para garantir que não existam pendências legais.

Por fim, avaliar o potencial de aluguel ou revenda do imóvel no mercado local para garantir retorno financeiro adequado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.047,39. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bairro Seminrio em Campo Grande/MS. A região de Bairro Seminrio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Castello Di Napoli. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Castello Di Napoli em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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