Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40,82 m²
Cavalhada, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.031,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FAMILIA GONCALVES CARNEIRO, N. 201, Apto. 203, BL 07 BOX 94, CAVALHADA, ED RES PORTO AURORA - PORTO ALEGRE/RS - cep: 91920250
Área:
40.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 40,82 m², composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um edifício residencial, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área compacta. O imóvel possui matrícula registrada (213416) e está situado em uma região consolidada de Porto Alegre, no bairro Cavalhada, com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade é perfeita para pequenos famílias ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização.
O imóvel está inserido em um condomínio com estrutura adequada, e a localização oferece diversas facilidades urbanas. A área construída de 40,82 m² proporciona um ambiente funcional e confortável, ideal para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 192.031,59 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 174.858,19 |
-9%
Economia de
R$ 17.173,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.995,70 (-3.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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