Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Congonhal/MG Ver leilões no bairro Portal Vila Da Serra Ver leilões no Portal Vila da Serra
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40.82m² , Portal Vila Da Serra , Congonhal - MG

Ver mais imóveis de leilão em Congonhal
Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 40,82 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Portal Vila da Serra, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está registrado sob matrícula nº 119.279 no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica. Ideal para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização em ofertas de leilão em Congonhal/MG.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 182.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 134.283,64
Economia: R$ 47.716,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar este apartamento considerando o valor do lance inicial de R$182.000,00 e a avaliação igual ao lance inicial, o que indica um preço justo para o imóvel. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Localizaçãoofertas de leilão em Congonhal/MG, bairro condomínio/portal-vila-da-serra" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Portal Vila da Serra, área residencial com potencial de valorização.
Características40,82 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, ideal para locação ou moradia.
LeilãoLeilão extrajudicial da Caixa, lance inicial R$182.000,00, 1ª praça em 20/08/2025, 2ª praça em 25/08/2025 com lance mínimo reduzido.
Estratégia de LanceEsperar a 1ª praça para avaliar concorrência; caso não haja lances, considerar oferta na 2ª praça com lance mínimo de R$134.283,64.
FinanciamentoPossibilidade de financiamento pela Caixa, facilitando aquisição para compradores finais.
Potencial de RetornoAluguel mensal estimado pode gerar renda passiva; imóvel compacto atrai público jovem e pequenos investidores.

Recomendo monitorar o leilão atentamente, avaliar o imóvel presencialmente e considerar o custo total incluindo comissão e impostos. A aquisição pode ser vantajosa para quem busca imóvel com liquidez e potencial de valorização em região promissora.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Congonhal/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Congonhal/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Congonhal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Congonhal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Congonhal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.000,00 e da 2ª praça é de R$ 134.283,64. Para arrematar imóveis em leilão em Congonhal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Congonhal no edital oficial. Imóveis de leilão em Congonhal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Portal Vila Da Serra em Congonhal/MG. A região de Portal Vila Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Congonhal. Confira outros imóveis em leilão em Congonhal.
Para participar de leilões de imóveis em Congonhal/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Congonhal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Congonhal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Congonhal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Congonhal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Congonhal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Congonhal.
Sim, este imóvel em leilão em Congonhal fica no condomínio Portal Vila da Serra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Congonhal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal Vila da Serra em Congonhal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Congonhal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Congonhal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Congonhal/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Congonhal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Congonhal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Congonhal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Congonhal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita