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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40,82m² privativos , Jardim Iara , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área privativa de 40,82 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade. Localizado em bairro residencial de imóveis de leilão em Ribeirão Preto, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização e boa liquidez no mercado. O IPTU está registrado, e o imóvel está matriculado sob o número 206623 no Ofício 2.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 108.815,91
Economia: R$ 71.184,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento, avaliado em R$ 180.000,00, está disponível para leilão com lance inicial igual ao valor da avaliação, o que indica uma boa oportunidade para aquisição sem grandes descontos iniciais. O leilão está ativo e o encerramento da primeira praça está marcado para 16/06/2025 às 10:00, com uma segunda praça prevista para 25/06/2025 às 10:00, com lance mínimo reduzido para R$ 108.815,91, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Recomendo acompanhar o leilão atentamente, especialmente a primeira praça, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece um lance inicial significativamente menor, o que pode ser uma excelente oportunidade para aquisição a preço reduzido.

Além disso, considerando que o imóvel aceita financiamento pela linha SBPE, é importante que o investidor faça a análise de crédito antecipada para garantir a possibilidade de financiamento, caso necessário. O pagamento da parte à vista deve ser realizado até 2 dias após a homologação, prevista para a partir de 30/06/2025.

O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 40,82 m², ideal para locação residencial ou revenda. A localização em imóveis de leilão em Ribeirão Preto/SP, bairro Jardim Ouro Branco, é um ponto positivo para valorização e demanda de locação.

Resumo do plano:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 180.000,00
1ª Praça16/06/2025 às 10:00 - Lance inicial R$ 180.000,00
2ª Praça25/06/2025 às 10:00 - Lance inicial R$ 108.815,91
FinanciamentoDisponível via SBPE (análise prévia necessária)
PagamentoAté 2 dias após homologação
UsoResidencial, locação ou revenda

Este planejamento permite ao investidor avaliar o melhor momento para ofertar o lance, considerando o valor de avaliação e as condições do leilão, maximizando as chances de aquisição com bom custo-benefício.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 108.815,91. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Iara em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Iara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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