Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40m² privativos
Cidade Universitaria, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ANTONIO LISBOA DE AMORIM N. 96Apto. 203, BL 02/CIDADE UNIVERSITARIA, MACEIO, AL
Área:
60.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área total de 60,62 m² e área privativa de 40,28 m², este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. Localizado em Maceió/AL, no bairro Cidade Universitária, o apartamento está situado no 2º andar do edifício, proporcionando uma boa vista e ventilação natural.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 178910 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica na aquisição. IPTU está identificado com o código 000000029633961.
Ideal para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização na região universitária.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 136.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 141.966,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.180,00 (-18.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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