Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Monte Mor/SP Ver leilões no bairro Terra Preta Ver leilões no Viva Residencial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41.47m² privativos , Terra Preta , Monte Mor - SP

Ver mais imóveis de leilão em Monte Mor
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 41,47 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Viva Residencial, em Terra Preta, imóveis de leilão em Monte Mor/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões da Caixa Econômica Federal. O IPTU está zerado, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio. O lance inicial está fixado em R$ 136.597,45, com avaliação em R$ 226.000,00, indicando um potencial desconto para o comprador. A forma de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão no site da Caixa, pois pode haver alterações conforme o edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 10:00
Valor: R$ 136.597,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 226.000,00 e o lance inicial de R$ 136.597,45, que representa um desconto significativo. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances, pois o imóvel está aberto para lances e ainda não possui ofertas registradas.

Considerando que o imóvel é um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizado em um condomínio residencial, a estratégia pode incluir:

  • Avaliar a possibilidade de pagamento à vista para garantir maior competitividade no leilão.
  • Verificar as condições de pagamento parcelado no site da Caixa no dia do leilão para planejar a melhor forma de aquisição.
  • Considerar o potencial de valorização da região de Terra Preta, imóveis de leilão em Monte Mor/SP, e o perfil do imóvel para locação ou revenda.
  • Planejar eventuais reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado e atratividade do imóvel.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa41,47 m²
Quartos2
Vaga de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 226.000,00
Lance InicialR$ 136.597,45
LocalizaçãoTerra Preta, Monte Mor/SP

Em resumo, a recomendação é monitorar o leilão, preparar-se para ofertar lances competitivos na primeira praça e considerar o imóvel para investimento de médio a longo prazo, aproveitando o desconto e o potencial de valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Monte Mor/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Mor/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monte Mor, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Mor oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Mor.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.597,45. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Mor, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Mor no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Mor geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Terra Preta em Monte Mor/SP. A região de Terra Preta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Mor. Confira outros imóveis em leilão em Monte Mor.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Mor/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Mor constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Mor.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Mor, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Mor, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Mor está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monte Mor.
Sim, este imóvel em leilão em Monte Mor fica no condomínio Viva Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Monte Mor, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Viva Residencial em Monte Mor.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Mor depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Mor permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Mor/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Mor para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Mor incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Mor oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Mor. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita