Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,73m² privativos
Residencial Itatiaia, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 259.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE MENDES DOS SANTOS, N. SN, Apto. 608, TORRE B, VG 411, LT 01/34, QD 01, RESIDENCIAL BETHEL, ESTACAO RNI - GOIANIA/GO - cep: 74565803
Área:
41.73m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 41,73m² de área privativa, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Goiânia. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferece conforto e praticidade. Localizado no Residencial Bethel, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é ofertado em leilão da Caixa Econômica Federal, possibilitando aquisição com condições especiais, inclusive financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS. A matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica na compra.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis urbanos com potencial de valorização, seja para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 259.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 155.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 103.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.670,00 (-8.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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