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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,85 m² , Neopolis , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 41,85 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em Ponta Negra, imóveis de leilão em Natal/RN, no condomínio Residencial Vila do Mar Praia do Forte. O imóvel possui matrícula número 66697 no ofício 3, garantindo sua regularidade documental. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, perfeito para famílias pequenas ou investidores que desejam um imóvel para locação em uma região valorizada da cidade.

O apartamento está situado em um bairro conhecido pela sua infraestrutura e proximidade com pontos turísticos e comerciais, o que agrega valor ao imóvel. A unidade possui vaga de garagem, um diferencial importante para a região. A área construída de 41,85 m² oferece um espaço confortável e bem distribuído.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 187.416,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 171.606,29
Economia: R$ 15.809,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 168.500,00 e o lance inicial de R$ 187.416,00 no primeiro leilão, o investidor deve analisar cuidadosamente o momento do leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. A estratégia recomendada é acompanhar o primeiro leilão e, caso o valor ultrapasse o limite desejado, aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 171.606,29, possibilitando uma compra mais vantajosa.

O imóvel possui características atrativas para locação, como 2 quartos e 1 vaga de garagem, em uma região valorizada de imóveis de leilão em Natal. A seguir, uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída41,85 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de garagem1
LocalizaçãoPonta Negra, Natal/RN
Valor avaliaçãoR$ 168.500,00
Valor lance 1ª praçaR$ 187.416,00
Valor lance 2ª praçaR$ 171.606,29

Recomenda-se também:

  • Verificar a documentação e possíveis ônus antes da compra.
  • Considerar o potencial de valorização da região para locação ou revenda.
  • Acompanhar o leilão online para aproveitar eventuais descontos e oportunidades.
  • Planejar o uso do imóvel para locação de temporada ou residencial, dada a localização turística.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel com boa liquidez e potencial de retorno, especialmente se adquirido na segunda praça, onde o valor mínimo é reduzido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.416,00 e da 2ª praça é de R$ 171.606,29. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Neopolis em Natal/RN. A região de Neopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Praia de Ponta Negra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Praia de Ponta Negra em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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