Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41.85m² privativos
ChÁcaras Santa Ines (sao Benedito), Santa Luzia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.892,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PROFESSOR DJALMA GUIMARAES N. 592 Apto. 203, BL 03, VG 92- RESIDENCIAL PARQUE SERRA DAS OLIVEIRAS, CHACARAS SANTA INES (SAO BENEDITO), Santa Luzia, MG
Área:
41.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área privativa de 41,85 m² e terreno de 6960 m². Localizado no Residencial Parque Serra das Oliveiras, em Santa Luzia/MG, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área e vaga de garagem. O imóvel está inserido em um condomínio com despesas de condomínio e IPTU que ficarão a cargo do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está registrada no Ofício 1, número 43842, garantindo segurança jurídica.
O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial competitivo e avaliação oficial disponível, o que facilita a análise de investimento. A localização em Santa Luzia oferece acesso a infraestrutura urbana e potencial valorização futura.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.892,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.071,88 (22.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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