Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41m² privativos
Colinas, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.481,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R OLYMPIO THEODORO N. 1055 Apto. 102, BL16, VAGA DE GARAGEM N 31 - COND SPAZIO LA VITTA - COLINAS - LONDRINA/PR
Área:
41.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,14 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio Spazio La Vitta, no bairro Colinas, em Londrina/PR, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está registrado sob a matrícula 123559 e possui avaliação oficial de R$ 178.000,00, com lance inicial de R$ 105.481,84.
O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões da Caixa, e o comprador deve estar atento às formas de pagamento, que podem variar até o dia do leilão. Os débitos de IPTU e condomínio são de responsabilidade do comprador, sendo que a Caixa cobre o valor que exceder 10% do valor de avaliação do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 105.481,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.805,52 (55.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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