Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,38m² privativos
Nova Esperanca, Joao Monlevade - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.787,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARAO DE COCAIS, N. 1300, Apto. 102, BL 01 BOX 108, NOVA ESPERANCA, JOAO MONLEVADE/MG, CEP 35931159
Área:
42.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 42,38m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em João Monlevade, MG. O imóvel está localizado no bairro Nova Esperança, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é ofertado em leilão da Caixa Econômica Federal, possibilitando condições especiais de aquisição, inclusive com financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS. A matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica na compra.
O imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou para moradia própria, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 163.787,85 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 148.191,28 |
-10%
Economia de
R$ 15.596,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.080,27 (-3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 47m² privativos, desocupado
Nova Esperanca, Joao Monlevade - MG
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42m² privativos, desocupado
Nova Esperanca, Joao Monlevade - MG
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42m² privativos, desocupado
Nova Esperanca, Joao Monlevade - MG
Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 42,37m² privativos
Nova Esperanca, Joao Monlevade - MG