Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42m² privativos
Vila Mariana, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DA VITORIA, N. SN, Apto. 303, BL 05 LT 01/03, VILA CERRADO I, FAZENDA SANTA RITA, GOIANIA, GO, CEP 74000000
Área:
42.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 42,05 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em Goiânia, no bairro Fazenda Santa Rita. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, sem varanda ou suíte. IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador.
O imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h00. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia de crédito. O pagamento da parte à vista deve ser realizado até 2 dias após homologação, prevista para 30/06/2025.
O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio. O leilão é conduzido pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 166.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 107.376,66 |
-35%
Economia de
R$ 58.623,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.580,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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