Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43,49m² privativos
Jardim Santa Cruz, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JUIZ MARCO TULIO ISAAC, N. 9425, Apto. 304, BL 28 BOX 604, RIACHO DE AREIA, RESIDENCIAL TUPINAMBAS - BETIM/MG - cep: 32671042
Área:
43.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, perfeito para famílias pequenas ou casais.
Localizado em um condomínio residencial com boa infraestrutura, o imóvel oferece segurança e comodidade.
O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição.
A área privativa de 43,49m² é funcional e bem distribuída, ideal para otimizar espaços.
Localização estratégica em Betim/MG, bairro Riacho de Areia, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso.
Excelente oportunidade para investimento ou moradia, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 163.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 286.633,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 440.810,00 (270.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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