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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43.62m² privativos , Bom Retiro/conjunto Habitacional Giuseppe Lazzarotti , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 43,62 m², localizado em imóveis de leilão em Betim/MG. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, perfeito para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região. O imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser um ponto a considerar para personalização futura.
O imóvel está disponível para financiamento pela linha SBPE, com análise prévia necessária, facilitando a aquisição. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após a homologação do leilão, garantindo segurança jurídica ao comprador.
O leilão é realizado online, com pregão lote a lote e cronômetro de 30 segundos para lances, proporcionando transparência e dinâmica na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 13:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 13:00
Valor: R$ 172.118,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em imóveis de leilão em Betim/MG, com avaliação de R$ 160.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais compactos para aluguel ou revenda. Considerando que o leilão está aberto e o primeiro leilão encerra em 16/06/2025 às 13:00, o investidor deve acompanhar atentamente o pregão online para ofertar lances competitivos, aproveitando a possibilidade de disputa com prorrogação do tempo.

Como o imóvel aceita financiamento pela linha SBPE, há maior atratividade para compradores finais, o que pode facilitar a revenda futura. O pagamento deve ser efetuado até 2 dias após a homologação, portanto, é importante ter o capital disponível ou aprovação prévia de crédito.

Recomenda-se:

  • Monitorar o leilão desde o início para avaliar o comportamento dos lances;
  • Considerar ofertar lances próximos ao valor de avaliação para garantir a arrematação;
  • Verificar a possibilidade de financiamento para facilitar a negociação;
  • Planejar a destinação do imóvel para aluguel residencial, dada a configuração de 2 quartos e 1 vaga;
  • Realizar uma vistoria pós-arrematação para avaliar eventuais reformas ou melhorias;
  • Atentar-se às responsabilidades sobre débitos de IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do arrematante.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Privativa43,62 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 160.000,00
1º Leilão16/06/2025 13:00
PagamentoAté 2 dias após homologação
FinanciamentoDisponível via SBPE

Conclusão: O imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de aluguel ou revenda, com condições facilitadas de pagamento e financiamento. Acompanhar o leilão e preparar a documentação e recursos financeiros é essencial para garantir a arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 172.118,32. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bom Retiro/conjunto Habitacional Giuseppe Lazzarotti em Betim/MG. A região de Bom Retiro/conjunto Habitacional Giuseppe Lazzarotti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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