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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43,95m² privativos , Jardim São Jorge , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.758m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Localizado no 4º pavimento do Condomínio Residencial Peruíbe, este imóvel possui 43,95m² de área privativa e 5,808m² de área comum, totalizando 49,758m². O condomínio oferece amplo estacionamento com 152 vagas para veículos e 36 vagas para motos, incluindo vagas reservadas para pessoas com necessidades especiais.

Características importantes:
  • Fração ideal do terreno: 0,004135 (43,197m²)
  • Composição: sala, cozinha, hall, área de serviço
  • Localização estratégica em Jardim Minda, leilões em Hortolândia

Este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em um apartamento compacto, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 14:00
Valor: R$ 97.989,63
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 68.592,74
Economia: R$ 29.396,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o edital e as condições de pagamento antes de participar deste leilão. O imóvel possui um lance inicial de R$ 97.989,63 para a primeira praça, com encerramento em 01/10/2025 às 14:00h, e uma segunda praça com lance mínimo de R$ 68.592,74 em 21/10/2025, com desconto de 30%.

Considerando o valor do lance inicial e os débitos pendentes (R$ 10.942,72 da ação e R$ 12.941,82 de alienação fiduciária), é importante calcular o custo total para avaliar a viabilidade do investimento. A fração ideal do terreno e a área privativa são pequenas, o que pode limitar a valorização, mas o condomínio oferece boa infraestrutura de estacionamento.

Plano de ação sugerido:

  • Participar da primeira praça para tentar arrematar pelo lance inicial, evitando o desconto maior da segunda praça.
  • Verificar a possibilidade de quitar os débitos pendentes para evitar surpresas futuras.
  • Considerar o imóvel para locação, dada a localização e tamanho, visando retorno mensal.
  • Consultar um advogado para entender as implicações da alienação fiduciária e eventuais regularizações necessárias.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos em regiões urbanas, com potencial de valorização moderada e possibilidade de renda por aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.989,63 e da 2ª praça é de R$ 68.592,74. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São Jorge em Hortolândia/SP. A região de Jardim São Jorge possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Condomínio Residencial Peruíbe. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Peruíbe em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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