Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43.95m² privativos
Esperana, Itabora - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.182,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Flavio Vasconcelos N. Sn Apto. 104, BL 07, LT 01, QD 08 - Esperana - Itabora/RJ
Área:
48.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no empreendimento Lot Viver Melhor Itabora, localizado no Condomínio Conquista Itabora, oferece uma área total de 48,97 m² e área privativa de 43,95 m², com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel residencial com boa localização e estrutura.
O IPTU está registrado como 195060, e a matrícula do imóvel é 49539, garantindo a regularidade documental.
O imóvel está disponível para lances em leilão, com valor de avaliação de R$ 126.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 120.622,02.
O leilão é realizado de forma online, facilitando a participação de interessados de todo o Brasil.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 130.182,01 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 120.622,02 |
-7%
Economia de
R$ 9.559,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.105,67 (-59.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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