Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43m², desocupado

Sao José, Rio Bonito - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 43m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 233.393,97

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA JOSE DUARTE, N. 78 APTO. 502 BL 13, FREGUESIA (JACAREPAGUA) - CEP: 22783-240, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
43m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 43m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional na Freguesia, Jacarepaguá. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A localização em Jacarepaguá é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte.


Destaques:
• 2 quartos bem distribuídos
• 1 vaga de garagem coberta
• Área privativa de 43m²
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
• Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 233.393,97 -
2ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 161.523,39
-31% Economia de R$ 71.870,58
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -3.735,19 (-1.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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