Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43m² privativos
Athenas Paulista, Jaboticabal - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.964,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PREFEITO ANGELO BERCHIERI N. 501 Apto. 02, BL A, TORRE 3- RESIDENCIAL VITTA JARDIM DAS ORQUIDEAS, ATHENAS PAULISTA, Jaboticabal / SP
Área:
43.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 43,06 m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado no Residencial Vitta Jardim das Orquídeas, o imóvel possui uma planta funcional com sala, cozinha e área de serviço integradas, facilitando a otimização do espaço.
O IPTU está identificado pelo número 038792 e a matrícula do imóvel é 54834, registrada no Ofício 1. A unidade está situada em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio, que são de sua responsabilidade, sendo que a Caixa Econômica Federal cobre apenas o valor que exceder 10% do valor de avaliação do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025
às 10:00
|
R$ 81.964,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.361,75 (34.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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