Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43m² privativos
Campo Alegre, Sertãozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.386,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA APARECIDO SAVEGNAGO, N. 655, Apto. 04, BL A TORRE 05, JARDIM CAMPO ALEGRE, VITTA SANTA ELISA - SERTAOZINHO/SP - cep: 14178100
Área:
43.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,06m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com torres, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. A unidade está situada no Jardim Campo Alegre, um bairro residencial de Sertaozinho/SP, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é ideal para pequenos famílias, casais ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região. A possibilidade de financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS, amplia o acesso para compradores interessados. Além disso, o leilão permite ofertas online, com prazos flexíveis para pagamento e condições claras para arrematação.
O apartamento está matriculado sob o número 90338, garantindo segurança jurídica na negociação. A área construída é equivalente à área privativa, facilitando a avaliação do imóvel. A localização em Sertaozinho, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 158.386,36 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 142.159,68 |
-10%
Economia de
R$ 16.226,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.682,59 (-45.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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