Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43m² privativos
Conjunto Habitacional Doutor Farid, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.474,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV PREF MILTON RIBEIRO MENEZES N. 635 Apto. 105, TORRE 05 VG 261 - SPAZIO LILLE - CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR FARID - LONDRINA/PR
Área:
52.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área privativa de 43,13 m² e área total de 52,75 m². Localizado no SPAZIO LILLE, Conjunto Habitacional Doutor Farid, em Londrina/PR, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa localização e infraestrutura. O imóvel está registrado sob matrícula 105942 e possui avaliação oficial de R$ 155.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 157.474,59, com possibilidade de redução no segundo leilão para R$ 136.156,26. IPTU está identificado pelo código 07020890508610261.
Oportunidades: imóvel com vaga de garagem e boa área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização em Londrina, uma cidade com boa valorização imobiliária, agrega valor ao investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 157.474,59 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 136.156,26 |
-14%
Economia de
R$ 21.318,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.053,71 (1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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