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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43m² privativos , Jardim Diva Tarla De Carvalho , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

101.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 43,06 m² e área total de 101,48 m², incluindo 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio com torre e área de serviço, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em ofertas de leilão em Ribeirão Preto. O imóvel está situado no Jardim Diva Tarla de Carvalho, um bairro residencial com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Características principais:
• 2 quartos e 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Área privativa de 43,06 m²
• Área total de 101,48 m²
• Condomínio com torre e área de serviço

O imóvel está registrado sob matrícula 186868 e possui avaliação oficial de R$ 135.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 149.587,60, com possibilidade de desconto no segundo leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 149.587,60
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 108.652,89
Economia: R$ 40.934,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Ribeirão Preto apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal. Com avaliação de R$ 135.000,00 e lance inicial de R$ 149.587,60, o imóvel está situado em um bairro residencial consolidado, o Jardim Diva Tarla De Carvalho, o que pode garantir boa liquidez futura.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 18/08/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 21/08/2025 pode oferecer um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 108.652,89, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Segue uma análise detalhada para o plano de ação:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Diva Tarla de Carvalho, Ribeirão Preto/SP
Área Privativa43,06 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
AvaliaçãoR$ 135.000,00
Lance InicialR$ 149.587,60
Segundo LanceR$ 108.652,89

Plano de ação:

  • Monitorar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Se o lance inicial estiver acima do orçamento, aguardar o segundo leilão para tentar arrematar com desconto.
  • Verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão para planejar o financiamento ou pagamento à vista.
  • Considerar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização do imóvel após a compra.
  • Estudar o mercado local para possível locação ou revenda, aproveitando a boa localização.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.587,60 e da 2ª praça é de R$ 108.652,89. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Diva Tarla De Carvalho em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Diva Tarla De Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio CONDOMÍNIO VITTA RECANTO DAS PALMEIRAS. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO VITTA RECANTO DAS PALMEIRAS em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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