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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44,38m² privativos , Planta Almirante , Almirante Tamandaré - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

107.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 44,38 m² e 1 vaga de garagem.
Localizado em condomínio Club Nashville, na Planta Almirante, Almirante Tamandare/PR, este imóvel oferece conforto e praticidade.

O imóvel possui área total de 107,2 m², com área privativa de 44,38 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam um espaço funcional.

O apartamento conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, além de uma vaga de garagem.

O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região tranquila e com boa infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 193.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 173.090,52
Economia: R$ 19.909,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento localizado em Almirante Tamandare/PR apresenta uma avaliação de R$ 193.000,00 e está disponível para leilão com lance inicial igual ao valor de avaliação, o que indica que o preço está alinhado ao mercado.

Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça que ocorrerá em 14/07/2025 às 10h00, pois o lance inicial é o valor de avaliação, e não há lances atuais registrados.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça está marcada para 21/07/2025 às 10h00, com lance mínimo reduzido para R$ 173.090,52, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Considerando o incremento mínimo de R$ 200,00, é importante definir um limite máximo de lance para não ultrapassar o valor de mercado estimado.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

PraçaDataLance Mínimo (R$)
1ª Praça14/07/2025 10:00193.000,00
2ª Praça21/07/2025 10:00173.090,52

Recomendações adicionais:

  • Verificar o edital completo e condições de pagamento no site da Caixa para confirmar formas aceitas e possíveis restrições.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel é da Caixa e aceita financiamento conforme texto.
  • Realizar uma visita prévia para avaliar o estado do imóvel e confirmar a ocupação.
  • Planejar o pagamento considerando as condições de lance à vista ou parcelado, conforme edital.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com boa localização e condições facilitadas de pagamento, especialmente na segunda praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.000,00 e da 2ª praça é de R$ 173.090,52. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planta Almirante em Almirante Tamandaré/PR. A região de Planta Almirante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
Sim, este imóvel em leilão em Almirante Tamandaré fica no condomínio Condomínio Clube Nashville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Almirante Tamandaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Nashville em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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