Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,13m² privativos
Chácaras Anhanguera, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.635,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MINAS GERAIS, S/N- APTO 304, BL E, CH 06, QD 16 - CHACARAS ANHANGUERA, Valparaíso de Goiás / GO
Área:
103.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel possui 45,13 m² de área privativa dentro de um total de 103,87 m², ideal para pequenas famílias ou para quem deseja morar próximo a Valparaíso de Goiás.
O imóvel está localizado em uma área residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A presença de vaga de garagem agrega valor e praticidade para o dia a dia.
O IPTU está registrado e a matrícula está devidamente regularizada, facilitando o processo de compra. O imóvel é parte de um leilão oficial da Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 117.635,38 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 103.659,81 |
-12%
Economia de
R$ 13.975,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.943,98 (-48.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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