Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45.78m² construídos
Ipiranga, Pouso Alegre - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.029,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CAMILO DE BARROS LARAIA N. 745 Apto. 404, BLOCO 13 - PORTAL RECANTO DAS HORTNCIAS - IPIRANGA - POUSO ALEGRE/MG
Área:
45.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área construída de 45,78 m² em terreno de 20.000 m², localizado em bairro residencial com boa infraestrutura.
O imóvel está situado no 4º andar do bloco 13, apartamento 404, oferecendo conforto e praticidade.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação em região valorizada.
O IPTU está zerado, e o imóvel não possui débitos de condomínio acima do limite previsto.
O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, exigindo análise cuidadosa dos documentos e condições de pagamento.
Forma de pagamento e condições devem ser confirmadas no site da CAIXA no dia do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 100.029,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.205,48 (21.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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