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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 46,35m² privativos , Jardim Igacaba , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado no 2º andar do Bloco 04, em condomínio residencial Clube Oregon. Possui área total de 66,94 m² e área privativa de 46,35 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Localizado no bairro Jardim Igacaba, em imóveis Caixa em Mogi Guaçu/SP, em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 13:36
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 204.418,70
Economia: R$ 115.581,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 320.000,00 na primeira praça e o desconto significativo na segunda praça. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Localizaçãoimóveis Caixa em Mogi Guaçu, bairro Jardim Igacaba, em avenida principal, facilitando locação e valorização.
Valor InicialR$ 320.000,00 (1ª praça), com possibilidade de arremate por R$ 204.418,70 (2ª praça).
IncrementoR$ 2.000,00, permitindo lances estratégicos para controle do investimento.
Área46,35 m² privativos, ideal para locação residencial ou venda para famílias pequenas.
CondiçãoImóvel em condomínio, com vaga de garagem, facilitando a atratividade para locatários.

Plano de ação:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final dos lances.
  • Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, considerar ofertar lance na segunda praça, aproveitando o desconto de aproximadamente 36%.
  • Após arremate, realizar uma vistoria detalhada para avaliar eventuais reformas ou melhorias necessárias.
  • Investir em pequenas melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Considerar a locação para estudantes ou profissionais que busquem imóvel compacto e bem localizado.
  • Monitorar o mercado local para possível valorização do imóvel e oportunidade de venda futura.

Este imóvel é uma boa opção para investidores que buscam diversificar portfólio com imóveis residenciais em cidades do interior paulista, com potencial de valorização e retorno via aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 204.418,70. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Igacaba em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Igacaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Guaçu fica no condomínio Oregon Residencial Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Guaçu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Oregon Residencial Clube em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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