Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 46,58m² privativos
Del Castilho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.938,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
PRACA DA CONFEDERAC AO SUICA N. 223 Apto. 203, BL 01, DEL CASTILHO, Rio de Janeiro, RJ, CEP: 20760020
Área:
40m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos com 46,58 m² privativos e 1 vaga de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado no bairro Del Castilho, Rio de Janeiro. Com 40 m² de área total, o imóvel oferece sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
O imóvel está situado em uma área com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que agrega valor e praticidade para o dia a dia. A vaga de garagem é um diferencial importante em áreas urbanas densas.
Além disso, o imóvel é vendido pela Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica e condições especiais de pagamento. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, facilitando o processo de compra e transferência.
Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação real.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.938,89 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.369,05 (64.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento no Residencial Rio - 1 Vaga - Ocupado
Del Castilho, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 48,06 m² no Rio de Janeiro
Del Castilho, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 48,06 m² em Del Castilho
Del Castilho, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial em Del Castilho com 29m² e Ocupação
Del Castilho, Rio De Janeiro - RJ