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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 46,89 m² , Vila Pompéia , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 46,89 m² de área construída, composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial consolidado, o imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A unidade está situada no 3º bloco, apartamento 314, garantindo uma boa posição dentro do condomínio. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 154894 no ofício 1, assegurando a regularidade documental. A localização em Jardim Ipiranga, imóveis Caixa em Ribeirão Preto, é estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Ideal para quem busca um imóvel funcional e com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 105.000,00
Economia: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 175.000,00 e o segundo leilão com lance mínimo de R$ 105.000,00. Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor mais atrativo, reduzindo o investimento inicial e aumentando a margem de lucro potencial.

O imóvel possui características que facilitam sua locação, como 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que é bastante procurado em bairros residenciais. A localização em Jardim Ipiranga, imóveis Caixa em Ribeirão Preto, é um ponto positivo, pois é uma região com boa infraestrutura e demanda por imóveis residenciais.

Segue uma tabela com pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Área46,89 m² construída
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
LocalizaçãoJardim Ipiranga, Ribeirão Preto - SP
Valor 1º LeilãoR$ 175.000,00
Valor 2º LeilãoR$ 105.000,00

Plano de ação sugerido:

  • Acompanhar o leilão e tentar arrematar no segundo leilão para obter desconto significativo.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorizar o imóvel e facilitar a locação.
  • Oferecer o imóvel para locação residencial, visando retorno mensal estável.
  • Monitorar o mercado local para possível venda futura com valorização.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam entrada acessível no mercado imobiliário com potencial de retorno por meio de locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Pompéia em Ribeirão Preto/SP. A região de Vila Pompéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Ideal Jardim Ipiranga. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ideal Jardim Ipiranga em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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