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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47,4m² privativos , Indústrias , Sete Lagoas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado no Residencial Ville Sevilla, bairro Morro Vermelho, apartamentos leilão em Sete Lagoas/MG. Possui área total de 88,01 m² e área privativa de 47,4 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas. O imóvel conta com cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico para moradia ou locação.

O apartamento está situado no 7º andar, bloco B, apartamento 702, o que pode garantir boa ventilação e iluminação natural. A matrícula está registrada no Ofício 2, número 45114, garantindo segurança jurídica para a aquisição.

IPTU identificado pelo código 0112030450368050, o que facilita a consulta e regularização fiscal do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 11:20
Valor: R$ 142.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 154.365,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Sete Lagoas/MG apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 142.000,00 na primeira praça e o incremento mínimo de R$ 2.000,00 para lances subsequentes.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento em 22/07/2025, às 11:20, para avaliar a movimentação de lances e decidir o momento ideal para ofertar.
  • Considerar a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça para obter maior desconto e potencial valorização.
  • Verificar a documentação completa, especialmente a matrícula e eventuais ônus, para garantir segurança jurídica.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para locação residencial, que pode gerar renda mensal, ou para revenda após eventuais melhorias.
  • Estimar custos adicionais como IPTU e eventuais reformas para calcular o retorno do investimento.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor InicialR$ 142.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Área Privativa47,4 m²
Quartos2
Vagas1
LocalizaçãoSete Lagoas/MG, Bairro Morro Vermelho

Recomendo acompanhar o leilão de perto e preparar a documentação para uma possível arrematação na primeira praça, aproveitando o preço inicial competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.000,00 e da 2ª praça é de R$ 154.365,30. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Indústrias em Sete Lagoas/MG. A região de Indústrias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
Sim, este imóvel em leilão em Sete Lagoas fica no condomínio Condomínio Ville Sevilha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sete Lagoas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ville Sevilha em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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