Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47,94m² privativos
Serra, Joao Monlevade - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SAO BERNARDINO (RUA PERCILIANO LAMARQUE), N. 763, Apto. 203, BL 20 BOX 361, SERRA, JOAO MONLEVADE/MG, CEP 35931085
Área:
47.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 47,94m² de área privativa, ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóvel compacto com boa localização.
Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a demanda urbana atual.
O imóvel está localizado em João Monlevade, MG, em um bairro denominado Serra, com fácil acesso e infraestrutura local.
O imóvel é ofertado em leilão da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS.
O pagamento pode ser realizado à vista ou parcelado conforme edital.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com valor inicial de R$ 141.000,00 no primeiro leilão, com incremento mínimo de R$ 2.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 141.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 130.571,08 |
-7%
Economia de
R$ 10.428,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.330,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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