Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 48,44m² privativos
Parque Da Barragem Setor 10, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 109 CONJUNTO A, N. SN, Apto. 106, RUA 9 E RUA 37, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10, AGUAS LINDAS DE GOIAS, GO, CEP 72925138
Área:
48.44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 48,44 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em Águas Lindas de Goiás. O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. A ausência de varanda e suíte pode ser compensada pelo preço atrativo e localização.
O imóvel está localizado no Condomínio Residencial José Geraldo Ferreira, no bairro Parque da Barragem Setor 10, uma região com potencial de valorização e infraestrutura adequada. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via linha SBPE, o que amplia o público comprador. O imóvel está disponível para lances online, facilitando o acesso e participação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 124.736,77 |
-14%
Economia de
R$ 20.263,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.350,00 (-0.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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